1986〜1996年築, 専有面積18.94㎡〜38.94㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+8.9%
文京区
98.9万円/㎡
前年比+3.4%
ヒルズ音羽
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩5分
1991年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
2,691万円
93.0万円/㎡
1,551
2,311
3,072
3,832
AI査定結果
推定相場価格
2,691万円
93.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,311万円〜3,072万円
79.9万円/㎡〜106.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月6日
ヒルズ音羽
2,380万円（82.2万円/㎡）/ 2階 / 28.94㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は82.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 2,380万円 | 82.2万円 | 2階 | 28.94㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/26 | 2,380万円 | 82.2万円 | 2階 | 28.94㎡ | 1K | - |
| 2025/05/17 | 2,500万円 | 86.4万円 | 2階 | 28.94㎡ | 1K | - |
| 2024/08/27 | 3,380万円 | 105.8万円 | 4階 | 31.94㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/07/27 | 3,480万円 | 109.0万円 | 4階 | 31.94㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/18 | 2,180万円 | 89.5万円 | 3階 | 24.35㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/12 | 2,180万円 | 89.5万円 | 2階 | 24.35㎡ | 1K | - |
| 2024/05/24 | 2,180万円 | 68.3万円 | 3階 | 31.94㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/18 | 2,099万円 | 65.7万円 | 3階 | 31.94㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/17 | 2,080万円 | 65.1万円 | 3階 | 31.94㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/08 | 3,580万円 | 112.1万円 | 4階 | 31.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 1,980万円 | 73.5万円 | 5階 | 26.95㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/18 | 2,130万円 | 66.7万円 | 3階 | 31.94㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/24 | 1,650万円 | 61.2万円 | 5階 | 26.95㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/08 | 2,280万円 | 71.4万円 | 3階 | 31.94㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/30 | 2,680万円 | 83.9万円 | 4階 | 31.94㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/13 | 4,380万円 | 106.4万円 | 6階 | 41.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 1,860万円 | 79.6万円 | 5階 | 23.37㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/16 | 1,590万円 | 68.0万円 | 5階 | 23.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/02 | 1,630万円 | 69.7万円 | 5階 | 23.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/03/24 | 2,780万円 | 85.0万円 | 2階 | 32.7㎡ | 1R | - |
| 2021/12/03 | 2,530万円 | 88.0万円 | 2階 | 28.76㎡ | 1R | - |
| 2021/05/31 | 4,380万円 | 78.8万円 | 2階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/29 | 4,480万円 | 80.6万円 | 2階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/14 | 4,580万円 | 82.4万円 | 2階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/02 | 4,680万円 | 84.2万円 | 2階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は96.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,380万円 | 82.2万円 | 28.94㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,690万円 | 71.1万円 | 23.76㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/17 | エヴェナール江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 3,680万円 | 106.7万円 | 34.5㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/02 | メゾン文京関口II 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 3,980万円 | 110.4万円 | 36.06㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、文京区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は文京区の平均と比較して16.9%割安です。
販売中の類似マンション
オリンポスコマキ
東京都文京区本駒込二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 1分
1995年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
ステージファースト後楽園
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩 12分
2010年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
パレステュディオ文京音羽
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 3分
2002年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
千石明穂ハイツ
東京都文京区千石三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 9分
1980年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
シャンボール文京
東京都文京区千石二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 10分
1971年築 / 9階建 / 85戸 / RC造
巣鴨ローヤルコーポ
東京都文京区千石四丁目
JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩 5分
1971年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
デュアルハイツ千石
東京都文京区千石三丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩 8分
1979年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
東海文京マンション
東京都文京区関口一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 2分
1983年築 / 7階建 / 112戸 / RC造
日興パレス文京
東京都文京区本駒込四丁目
東京メトロ千代田線 / 本駒込駅 徒歩 11分
1979年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
パレス後楽園
東京都文京区春日一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩 8分
1979年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
チサンマンション文京千石
東京都文京区本駒込二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 1分
1985年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造
日興パレス文京プラザ
東京都文京区根津二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩 2分
1987年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
日興パレス文京PART5
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 5分
1990年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
セントヒルズ目白台
東京都文京区目白台二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 6分
1984年築 / 5階建 / 23戸 / RC造